ATA GYO'nun Varlıkları 1,1 Milyar TL'ye Ulaştı

ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2026 yılının üçüncü çeyreği ile dokuz aylık dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, kira gelirlerine dayalı iş modelini sürdürürken gayrimenkul portföyünün değerini 1,06 milyar TL seviyesine taşıdı. Açıklanan verilere göre kurumun toplam varlık büyüklüğü 1,10 milyar TL’ye, özkaynakları ise 880 milyon TL’ye ulaştı. Yılın ilk dokuz aylık döneminde 41,0 milyon TL hasılat elde eden şirket, mali yapısını korumayı sürdürdü.

Açıklanan finansal verilerin TMS 29 standartları kapsamında enflasyona göre düzeltilmiş tutarlardan oluştuğu bildirildi. Bu dönemde 25,0 milyon TL brüt kâr elde eden ATA GYO, esas faaliyet kârını ise 12,5 milyon TL olarak kayıtlara geçirdi. Şirket, öngörülebilir gelir modeliyle portföy değerini artırırken dengeli mali yapısını muhafaza etti.

Ata Corner Konsepti ile Anadolu'da Büyüme

Anadolu’nun ticari potansiyele sahip noktalarında yatırımlarını sürdüren şirket, Ata Corner konsepti çerçevesinde düzenli kira geliri elde etmeyi hedefliyor. Kırklareli'nin Lüleburgaz ilçesindeki Lüleburgaz Ata Corner, Tekirdağ Ata Corner ve Kayseri’nin Talas ilçesindeki yatırımlar, güçlü kiracı profilleri ve uzun vadeli sözleşmelerle düzenli gelir yapısını destekliyor. Perakende ile yeme-içme sektörünün bilinen markalarını portföyünde buluşturan şirket, uzun vadeli değer artışı sunan projelere odaklanıyor.

Kilis Ata Corner Projesinde İnşaatın %80'i Tamamlandı

Şirketin büyüme stratejisi kapsamındaki önemli yatırımlarından Kilis Ata Corner projesinde inşaat çalışmalarının %80 oranında tamamlandığı belirtildi. Kilis il merkezinde yaklaşık 850 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen ve 1.930 metrekare inşaat alanına sahip olan projenin Aralık 2026 tarihinde tamamlanması hedefleniyor. Projenin 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla defter değeri; enflasyona göre düzeltilmiş arsa bedeli ve devam eden inşaat harcamaları dahil 74,7 milyon TL olarak gerçekleşti.

Gayrimenkul portföyüne ilişkin yeni ekspertiz değerleme çalışmalarının yıl sonunda yapılması planlanırken projedeki kiralama adımları da sürüyor. Kilis Ata Corner yatırımı için Burger King ve Popeyes markalarıyla anlaşmalar sağlandı. Ek uzun vadeli kira sözleşmelerinin yapılmasının planlandığı projenin, 2027 yılının ikinci çeyreği itibarıyla kira geliri üretmeye başlaması ve şirketin düzenli kira gelirini artırması bekleniyor.

Finansal Yapı ve Gelecek Dönem Hedefleri

Özkaynak yapısı ve düşük borçluluk seviyesi sayesinde finansal esnekliğini koruyan ATA GYO, 2026 yılındaki öncelikli hedefini Kilis Ata Corner yatırımını tamamlamak ve mevcut gayrimenkullerindeki kira akışını desteklemek olarak açıkladı. Kilis projesinin faaliyete geçmesiyle 2027 yılında kira gelirlerini artırmayı hedefleyen şirket, piyasa koşullarına bağlı olarak Anadolu’daki yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmeye devam edecek.